【西安】skp在西安开张 全球最赚钱商场来了西安

    skp在西安开张 全球最赚钱商场来了西安

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经过了十几天的试营业，奢侈品云集的西安skp在5月28日正式开业。

这座新建筑座落在南门商圈，这里本是当地人对位于钟楼正南方向“永宁门”的俗称。

而西安skp到来后，不但在地理位置上与前两者形成“三足鼎立”之势，南门、西安，乃至西北地区的奢侈品零售格局可能都将被它改变。

西安南门商圈(摄影：加琳玮)全国最赚钱的商场来了就在南门商圈一站地铁距离的正北方，是业绩位列西北地区第一的“钟楼商圈”。

2016年，该商圈头部商城开元商城、骡马市民生兴正元和世纪金花钟楼店的业绩分别达到了29.9亿、11亿和10.1亿。

相比之下，南门商圈势头较弱，业绩最好的王府井百货仅有7.8亿。

这并非是“喜新厌旧式”的预判，而是对skp系实力的认可。

2007年4月19日，北京skp的前身新光天地在北京大望路的华贸中心落成。

自2011年起，北京skp就一直是中国最赚钱的百货商场，2017年的销售额达到了125亿，仅次于伦敦哈罗德百货位列全球同业第二。

与北京skp同属北京华联集团的西安skp是该集团的第二个skp项目，从布局来看，西安skp并没有因为开在更内陆的地域而降低档次，仍然选择了以奢华为主的品牌矩阵。

在1300多个入驻品牌中，louisvuitton、gucci、givenchy、céline、dior、prada、miumiu、hermes、balenciaga、valentino、tomford、marni和loropiana等一线奢侈品是主力军，其中，约600个品牌都是首次入驻西安。

这个阵仗比2007年北京skp开业时更大，那时，北京skp引入了938个品牌，其中40%是首次进驻北京市场。

开业后，西安skp和美国时尚媒体wwd(《女装日报》)共同举办了亚太地区第二届全球时尚论坛。

邀请了prada集团ceopatriziobertelli、lvmh时尚集团董事会主席兼ceosidneytoledano、chloe全球总裁geoffroydelabourdonnaye、tod's董事长兼ceodiegodellavalle等250多位重量级时尚界人士参加，探讨奢侈品及零售业战略。

对于一向以古城、文化、旅游为名片的西安来说，这是它第一次因“时尚”而备受瞩目。

同时，人们也滋生了疑惑——北京华联集团为什么愿意把skp的外埠第一站选在经济欠发达的西北地区西安的消费实力能承受得起如此奢华的百货商场吗西安skp夜景(图片来源：西安skp)prada快闪店(摄影：加琳玮)白天看，西安skp通体呈黑色，仅一楼有金色外墙。

西安skp建筑面积26万平方米，目前开放地下一层至地上十三层，并以女、男用品为主要标准分为a、b两馆。

如果最近去逛的话，会看到prada的“银色列车”正停在这里，这个截至6月10日的快闪店展示的是女士包袋及配饰。

而同属prada集团的miumiu在西安skp内有成衣、配饰和鞋履综合店，同时还有一家鞋履专门店。

这样算来，prada集团在西安skp内总共有7家店。

b馆一层的男士腕表专区采用了与北京skp相同的“回廊式”设计，美妆区也是以市集的方式集合在一起。

而除了内部装修，北京skp的买手店skpselect、家居买手店skpselecthome、书籍及文创家品集合店rendez-vous和高级超市bhgmarketplace也都复制到了西安skp，而skp聘请国外传媒团队采编的时尚杂志skpmagazine也会在西安发行。

2015年4月，北京新光天地随着台湾新光三越退出该项目而更名为北京skp，skp为新光天地shinkongplace的缩写，改由北京华联集团负责运营。

那个时期，中国的购物中心已经经历了传统百货、外资卖场、新型购物中心、一站式购物中心四个阶段，进入了以“自我实现”为标准的零售时代。

上海k11、上海大宁国际商业广场、北京芳草地、北京朝阳大悦城等一线城市商城都是新时代转型的头部品牌。

2014年，北京skp便陆续开始招揽零售、采购团队，并招募了包括买手、视觉陈列，零售运营等相关职位人才，组建成为自营买手店skpselect。

2017年10月，skpselect又扩大品类至家居领域，集合了robertocavalli、versacehome,etrohom等欧洲品牌的skphomeselect正式开业。

中国社会科学院财经战略研究院在2016年发布的报告中指出，到2025年，还会有7000家购物中心建成开业，届时中国内地的购物中心将超过1万家。

西安skpselecthome(摄影：加琳玮)有钱人在陕北然而似乎，作为北京skp在外埠的第一站，西安相较于上海、深圳等沿海发达城市尚不具备这种跳脱传统的经验优势。

事实上，skp项目的扩张路线是按照“一带一路”策略走的——作为“丝路”起点的西安自然成为首要之选，政策带来交通、商业和国际化方面的资源将从政策层面得到扶植，成为西安未来吸引国际品牌的砝码。

而商业方面，陕西自由贸易试验区于2017年4月正式在西安挂牌，为当地提供了更多的经济贸易优惠政策，也给企业运营、物流和金融外汇等方面提供了更多自由。

可以看到，为了增加外资企业入驻，西安市政府在2017年7月成立了西安市投资合作委员会，开启“大招商”模式。

西安之后的下一站便是“一带一路”中面向南亚、东南亚的辐射中心云南——昆明skp计划在2020年开业。

据统计，截至今年5月14日，西安已吸引40万人落户，其中学历落户和人才引进占65%。

根据西安市政府的规划，到2020年底，西安主城区的人口目标为1000万、全域人口达到1500万，相当于今后三年西安全市人口还将有百万级的增量。

因此，无论是增加城市居民、吸引新消费者，还是能惠及“培养稳定消费者”的人才争夺战，西安都在努力。

”而她的朋友lucy虽然不认为陕西只有陕北人才有钱，但也听过许多次这样的说法：“很多人觉得都是陕北人在买奢侈品，但只喜欢买贵的，似乎提个lv包包就能高人一等。

在陕北榆林市，每平方公里土地都拥有10亿元的地下财富，矿产资源潜在价值超过46万亿元，占全国的三分之一。

高和投资与住房和城乡建设部政策研究中心在2012年发布的《中国民间资本投资调研报告》称，保守估计，榆林下属的两个全国百强县神木与府谷人口合计71万，其中，神木县资产过亿元的富豪可达2000人，府谷县水平相当，而整个榆林市资产过亿的富豪超过7000人。

腾讯大秦网曾在2011年发布过一篇《消费者只认大牌logo大多奢侈品不愿进驻西安》的报道，文中的时尚行业受访者李东表示：“西安本地对于奢侈品的消费还停留在品牌认知的阶段，买的是牌子，而不是设计理念，不是时尚感。

其实西安skp新店开业期的热度已经相当不错，晚上关门前还有很多人在tiffany、gentlemonster等门店中逗留，消费者大多也都穿着奢侈品牌，这在邻居世纪金花、王府井百货里是看不到的。

根据国家统计局数据显示，2017年，西安居民人均可支配收入32597元，同期增长8.5%;成都居民人均可支配收入为33217元，同比增长9.0%。

2017年西安社会消费品零售总额录得4329.51亿元，成都的数据为6403.5亿元。

而成都2017年的gdp近13900亿元，西安则刚超过7000亿元，相差近两倍。

随着“西成高速铁路”的开通，两地居民去对方的家乡吃火锅喝啤酒、吃有着肉夹馍、冰峰和凉皮的“三秦套餐”，也就是3、4个小时的事情，这打通了两地在消费、旅游方面的捷径。

肉夹馍、冰峰和凉皮的组合被陕西人亲切地称为“三秦套餐”对于西安消费者来说，这是个到外部寻求优势新颖零售物业的另一机会，从而也迫使西安的消费市场不断升级。

开元商场、民生百货和世纪金花原是西安本土的三大百货巨头，从1990年代陆续建成后便是西安人记忆中买“高档货”的必去之地。

lucy也明显感觉到了这一点：“东大街商圈已经落寞了，西安逐渐在形成一个一个的小商圈，满足周边居民的消费需求。

连卡佛、与上海买手店栋梁合作的hug、thombrowne都陆续进入了成都市场，并集中在成都ifs和远洋太古里及其周围。

因此，相比资金雄厚的奢侈品牌，被这些私人运营买手店选中才算是为“时尚”盖了章。

在西安skp，playlounge展示的产品为高端线，以“playgallery”为主题，在店铺设计中加入了国际摄影艺术家的作品和一些艺术装置。

playlounge西安店负责人陈晨说：“我们看好西安未来的发展，也十分相信skp的运营能力。

除了文章开头提到的那首《西安人的歌》，人们上一次如此关注西安，可能还是谭维维和几位陕西华阴老腔传人在2016年春晚上演唱的《华阴老腔一声喊》。

毫无抑制地潇洒耍弄着手中的乐器、随节奏和情感挥舞木凳、身着最质朴的黑布鞋和棉卦，陕系的原生态文化让人们看到了西北人的经典形象与性格——自信、直爽、骄傲，也让人想到黄土高坡孕育出的自由自在的《信天游》。

崔健评论这首曲子为“教科书级别的中国摇滚乐”，事实上，西安的确是中国摇滚音乐人的摇篮，早在1980年代就有郑钧、张楚和许巍等摇滚乐佼佼者出现。

郑钧曾在《长安长安》中唱道：“我生来忧伤，但你让我坚强”，俗称“西影厂”的西安电影制片厂也为中国的影视行业输送了许多如张艺谋和陈凯歌等优秀人才，以及《红高粱》、《霸王别姬》、《活着》等作品，这些都说明西安的“潮流”是接地气的。

但这种“傲慢”更多时候是幽默而乐观的，最直观的体现方式就是当地方言。

这一点从十年前中国最火的情景喜剧《武林外传》中就能看出来，女主角佟掌柜所说的关中话，以及“陕普”，即简单易懂，又能适时起到增添“笑果”的作用。

中标“网红经济”的西安在抖音上火了后，马上趁热打铁与抖音签订了合作4月19日，西安旅游发展委员会与抖音签订“西安x抖音”合作计划，作为抖音doutravel城市合作的第一站，让用户通过抖音来记录旅程、获得攻略、玩转西安。

火遍抖音的毛笔酥(摄影：加琳玮)至此以后，有人把西安开始称作“朋克”城市，它的多面性也被逐渐挖掘出来。

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